1. 中文0395网首页
  2. 律法政策

二手房有哪些税要交及二手房交易税费明细

六月的雨 • • 律法政策

没关系，小编已经整理好购买二手房需要缴纳哪些税费。

1、契税

个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上的，应按1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90㎡以上的，应按2%的税率进行契税征收。

2、增值税及附加

若该房屋的房产证未满两年的，增值税及附加税的税率为5.6%，若房产证满两年的，可免征收增值税。

3、个人所得税

若二手房符合满五唯一两个条件的，可免征收个人所得税，如果不符合条件的，个人所得税应按照差额的20%或计税价格的1%进行征收。

4、其他一些费用

例如：二手房的总价评估的费、贷款时产生的担保费，还有其他一些数额比较小的费用，在办理过户时也会产生手续费，还需要缴纳不动产登记费等，这些费用都是根据不同城市相关的收费标准来收取的。

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至lhzc88@qq.com举报，本站将立刻删除。
赞 (0)
六月的雨
上一篇 2024年11月13日 上午7:39
下一篇 2024年11月13日 上午7:45

相关推荐