二手房
-
二手房交易详细流程及注意事项(二手房交易全套流程分享
01 第一个步骤我们要注意这两个点,也就是查册和业主本人。 查册首先就是看证,指的是买方要了解房屋的现状和产权状况,要求卖方提供合法的证件。 这里面包括房屋所有权的证书、身份证,必…
-
户口迁入需要什么资料及今年户口迁移新政策
对于户口的迁移来说,户口的迁移是需要相应的手续的,我们在迁户口的时候要满足迁户口的条件,才能够迁户口,那么在迁户口的时候需要哪些手续呢?应该怎么迁户口呢?接下来由法律快车小编为大…
-
买二手房被中介骗案例及买二手房被中介骗案例分析)
为卖房特意找了中介,满心希望这样能省去自己跑银行、研究政策的麻烦,结果却遇上了骗子,被以“托管资金”为名骗了数十万元,“血汗钱”被拿去供个人奢侈开销、打赏主播等。 不停追加的“资金…
-
买房什么时候交契税最好及买新房后交契税的最佳时间
1.什么是契税? 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,即买房者需要缴纳契税。 2.什么时候交? 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向…
-
继承房产过户需要多少费用及房产继承过户费用标准)
房产过户即是指通过买卖、赠予、继承遗产、转让等方式获得房产后,去相关登记核心区办理相关的房屋产权变更手续。即产权从A方转移到B方的全过程。 房产过户情形有很多种:继承房产过户、赠与…
-
回迁房没有房产证可以买卖吗及回迁房无房产证房屋买卖协议
回迁房一般是指房屋拆迁时,被拆迁人选择产权置换时,由征收拆迁部门给予被拆迁人的补偿。这个拆迁房一般分为两种,一种是有房产证的,一种是没有房产证的,有房产证的,拆迁房一般是可以正常交…
-
交契税首套房和二套房怎么认定及首套房和二套房最新认定标准
房产交易中,不仅二手房交易需要缴纳税费,买新房时同样需要缴纳,但买新房需缴纳的税费只有契税和住房维修基金,另外在取得房本时还需缴纳登记费。 买新房需缴纳哪些税费?需根据房屋网签价和…
-
二手房定金不退怎么办及分享二手房退定金的狠招
定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行…
-
买回迁房的痛苦经历及买卖回迁房需要注意的风险
最近十年,房价一直是人们讨论的热点。从一开始的房价下跌论到房价上涨论,很多人在不知不觉当中就上了车,有低位入市高位抛出赚的盆满钵满的;有高位接盘,如今房价下跌,资产损失一半的。总之…
-
怎样挂失身份证及挂失身份证流程
网友问政: 身份证丢失,现在是否可以网上补办? 6月10日,市公安局回复: 你好,如符合五年内办理过二代指纹身份证且年满18周岁;30日内未申请办理过居民身份证条件,可申请网上办理…
-
深圳离婚后多久可以买房子及深圳买房条件政策最新
购房条件 深户居民家庭、成年单身人士(含离异) 须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。 非深户居民家庭、成年…
-
二手房过户手续费怎么收及二手房过户手续办理流程
现在,郑州新房价格是芝麻开花节节高。而二手房价比新房低很多,买了基本可以拎包入住。 那么二手房过户交易需要缴纳那些费用呢?接下来,超彩房掌柜就来说说二手房过户费是多少?希望能够帮组…
-
新购商品房需交哪些税什么时候交及新购商品房税费一览表
随着今年国家对恶意炒房的打击力度越来越大,整个房地产行业发展也比较稳定。所以很多刚需买房的家庭都会选择在今年购房,但不少人对买房时需要缴纳的税费不是很清楚,那么我们今天就来整理一下…
-
二手商铺买卖税费怎么计算(二手商铺税费计算方法
二手门面房交易的手续相对来说比较复杂,其中税费也是需要注意。那二手门面房买卖的税费有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。 如果卖方的房屋购买超过两年,那么卖方就不需要缴纳个人所…
-
购房合同和房产证区别在哪及购房合同和房产证区别分享
不知道大家在买房租房的时候,有没有发现这样的问题,很多时候房东不给人看房产证,一般都是拿的购房协议之类的东西。笔者之前租房的时候,房东也直接给我看了购房协议,房产证没有拿出来,然而…
-
房产差额税是什么意思及房产差额税征收标准
在房屋交易过程中,包含各种税费,最大头的税费莫过“于个人所得税”,不少买家在不了解当地二手房交易的政策情况下,只能依靠房屋中介的讲解,一边看放一边了解,自己的购房预算也随着税费的出…
-
法拍房可以买吗及法拍房的十大忠告
有朋友在后台留言询问:“法拍房值得买吗?法拍房和二手房对比有哪些优势?” 那么今天就把法拍房的优势总结下。 一、捡漏机会大 二手房中也时常会遇到房东因为个人原因急售的房产,但如果你…
-
土地证和房产证合二为一了吗及2024年农村宅基地的最新政策
如果您是贷款买房,不动产权证书下来之后立马会被银行给拿去抵押。 但是,不动产权证书上登记的信息,对业主很重要,还是需要关注一下的。 下面是福山区某张刚刚印发的不动产权证书内页,木木…
-
北京个税扣除标准及北京个人税后工资计算器
为了让纳税人及时查询了解自己2019年的个人所得税申报记录情况,申报记录自助查询功能已于11月正式上线,包括申报收入查询、纳税明细查询、申诉记录查询三个功能。从此以后,个税申报记录…
-
东莞购房政策最新及2024年东莞入户新政策
随着经济发展,东莞在几年前就已经晋升为全国新一线城市 ,在东莞买房居住或者投资的人也越来越多,房价也随之增长 ,为了调节东莞的房价市场 ,在2021年政府颁布了新的购房政策,那么现…