国有土地
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关于土地征收补偿规定及土地征收补偿方式及费用计算
房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。今天,北京…
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城镇土地使用税纳税义务发生时间及城镇土地使用税知识解读
01、印花税 虽是小税种,但是税局对其制定的处罚力度却是最高的,因此不容小视。就房地产企业而言,在售房和出租的过程中,均涉及到印花税。 计算公式为:书面合同或协议中所列示的成交金额…
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农村动迁补偿标准是多少及国家拆迁统一赔偿标准
关于农村房屋拆迁补偿的标准,我们今天和各位被征收人分享,知无不言,言无不尽。 一、补偿方案千万种,你要牢记这三种 农村房屋被征收拆迁的,可以选择①宅基地建房、②提供安置房或者③货币…
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农村宅基地赔偿标准价格及2024年宅基地新政策
农村宅基地是村民建房使用的土地,农村宅基地被征收以后,村民可以获得补偿吗?可以获得哪些补偿呢? 宅基地所有权归本村集体经济组织,宅基地使用权归村民,宅基地上的房屋所有权归属于村民。…
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房屋产权到期怎么办及产权新规实施说法
房子可以说是大多数人一生中最重要的财产。如今,购房者在买房时会考虑价格、地段、交通、社区配套、周边环境等相关因素,但还有很重要的一点,就是房屋的产权问题。 要知道,随着这一二十年房…
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危害公共安全罪判几年及危害公共安全驾驶罪量刑标准
2月8日,河南省漯河市中级人民法院对被告人王峥以危险方法危害公共安全一案公开宣判,以危险方法危害公共安全罪,判处被告人王峥有期徒刑十二年。 法院审理查明:2019年7月3日凌晨,漯…
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房产抵押个人如何办理及个人之间房屋抵押借款
无论是消费贷也好按揭贷也罢,但凡是涉及到房屋抵押贷款都需要证明,要拿房屋做抵押那么这个抵押登记应该怎么伍房管局做呢?房屋抵押证明流程和手续是什么? 怎么去房管局做房屋抵押证明 房地…
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土地赔偿律师收费标准及 律师服务收费标准
在面临征收拆迁、尤其是拆迁补偿不公平不合理,严重低于市场价时,很多被拆迁人就会想到聘请律师维护利益。这时不免心中产生疑问,请律师的花费需要多少?本文以此为题作一基本阐释。 一、是不…
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土地出让方式有哪些及土地交易的四种方式
我国现行国有建设用地使用权的出让方式就包括四种:拍卖、招标、挂牌和协议出让。土地使用权的出让方式是指国有土地的代表(地方人民政府)将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程…
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五证二书是包括哪些及五证两书一表的顺序
五证两书一表是开发商销售商品房必备的文件,商品房在建造的时候都是需要有这些证件的,如果开发商不能拿出这些证件的话,购房者在买房的时候一定要谨慎,不然自己可能会买到质量没有保证的房子…
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商业服务业设施用地什么意思及商业服务设施用地分类
在现实生活中,根据不同的使用用途,我国的土地可以划分为不同的类别,但是人们往往对于其中的一些土地区别不清,比如工业用地、商服用地、商业用地、商住用地之间的差异,那么究…
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动迁律师咨询免费及免费24小时律师咨询
很多被拆迁人会问到,拆迁维权请律师要花好多钱,但是自己都不知道律师说的对不对,律师又不会免费给被拆迁人提供帮助和建议,自己怎么能放心把维权大事交给自己不了解的律师呢? 京尚拆迁律师…
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商品房使用年限到了怎么办及物权法揭晓商品房年限规则
我们平常所说的70年产权是指房子的土地使用年限70年,既然土地使用权只有70年,商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年,房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩…
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土地证和房产证的区别及有土地证房子补偿标准
近些年,随着我国土地改革的深入,国家对农村出台的土地政策是越来越多,同时对土地的管理也趋势变严。那么土地证和房产证的区别是什么?土地证过户费用怎么算?土地证分割办理流程是怎样的? …
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农村房子过户需要什么手续及农村房屋拆改新规
并不是只有城市里面的房屋才有人买,农村的房屋也是有人买卖的,但是农村的房屋是宅基地上的房屋,那么,农村房屋可以买卖吗?买卖农村房屋怎么过户? 网友咨询:农村房屋可以买卖吗? 广西桂…
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办理公积金贷款的流程及一文教你公积金贷款操作流程
用公积金贷款能节省一大笔利息,可售楼处的人都说,“公积金贷款太麻烦了,还是选择商贷吧,我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的,今天我们就来…
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违建拆除有补偿吗及违建厂房拆除赔偿
相信大家对“违建”这个词都不陌生,无论是各大媒体的报道,还是周围不断出现的拆违行动,让这个词不断地出现在公众视野中。 根据我国法律的相关规定,在征地拆迁中,违建一般是…
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法律意见书格式与写法及法律意见书模板
法律意见书是指律师或律师事务所受当事人的委托,针对某一法律事实,运用法律规定进行分析、阐述和认定,向当事人提出意见和建议的法律文书。 由于法律意见书往往关系着当事人的…
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违约金每天多少是合法范围及合同违约金20%法律规定
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>》若干问题的解释(二)》第29条有关“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同…
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贷款买房流程要多久及第一次买房贷款流程
在实践中,购房者要根据自身的实力来购置房屋,否则房奴生活会大大降低自己的生活水平。按揭购房是现在大部分人的选择,如果购房者要申请按揭买房的,那么办理按揭买房流程需要多久? 一、办理…