奋斗了那么久终于买到了自己的房子，等到房产证下来的时候更是感慨万千啊！那么办理房产证要交多少钱？又如何办理房产证？下面老J给您解答。
办理房产证需要多少钱？
- 居民住宅每套80元，如有共有产权证增收工本费10元/本。
- 其他房产建筑面积500平米及以下的每宗200元500–1000平米为300元；1000–2000平米每宗500元；2000–5000平米每宗800元；5000平米以上为1000元。如共有每本增收10元工本费。
- 契税：由购房者缴纳，是总房价的3%。
- 维修基金：（1）购买不配备电梯房屋的购房人案每平米75元缴存。（2）购买配备电梯房屋得购房人按120元每平米缴存。（3）对定销售商品房不配备电梯的房屋，购房者按40元每平米缴存；配备电梯的按90元每平米缴存。
房产证办理流程
所需材料：
- 房屋销售合同原件及补充合同。
- 商品房销售统一发票原件。
- 房屋的外业测绘为调查表及分层分布图原件（房管所一般有）
- 完税凭证
- 已婚人购房：（1）双方身份证复印件；（2）结婚证复印件；（3）双方任何一方不能场的办理的钱，则需提供私章，若委托第三方代办的则需同时提供夫妻双方私章。
- 单身购房的：必须本人到场；（1）身份证复印件；（户口簿或办户籍证明复印件）；（3）单身证明
根据地区的差异，办理内容会有区别，但是大致流程就是这样。
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